Сведения о выполняемых работах и услугах

• осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан
• обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуг электроснабжения
• поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях
• уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества
• сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организация и индивидуальных предпринимателей пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме
• организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I-IV класса опасности
• меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности
• содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества
• текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а"-"д" пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
  проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий
• обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)

• холодное водоснабжение
• водоотведение
• горячее водоснабжение
• энергоснабжение
• отопление

1. ООО "ТЭК Чкаловский" (№ 01-118/2015 от 03 июня 2015 года)
2. АО "ЕТК" (№ ТЭ3300-Е33175-ТС с АО ЕТК от 04 августа 2023 года)
3. ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" (№ 28973 от 01 мая 2015 года)
4. ЕМУП "Водоканал" (№ 3452 от 30 июня 2015 года)
5. ЕМУП "Спецавтобаза" (№ 332919 от 01 января 2019 года)

ТСЖ осуществляет контроль за соблюдением условий договоров, их исполнением, качеством и количеством поставляемых коммунальных ресурсов, ведет их учет.

Для бесперебойного и круглосуточного обеспечения собственников качественными коммунальными ресурсами ТСЖ "Щербакова 5А" обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, путем проведения планово-предупредительных ремонтов, обходов и осмотров инженерных сетей, а также обеспечивает работу аварийно-диспетчерской службы, способной ликвидировать аварийные ситуации круглосуточно.

• ООО "ИКЦ УралЛифт" (№ 1227 от 27 января 2016 года)
• Дополнительное соглашение № 2 от 24.10.2022 к договору № 1227 от 27.01.2016 на обслуживание лифтового оборудования
• Письмо о повышении стоимости обслуживания лифтового оборудования в 2022 году
• Полис страхования лифтового оборудования 2020 - 2021
• Полис страхования лифтового оборудования 2022 - 2023
• Полис страхования лифтового оборудования 2023 - 2024
• ООО "СредУралЛифт" (№ 1387 от 10 ноября 2022 года)
• Договор на техобслуживание ООО "УК Партнёр" 1/2021 от 30.06.2021
• ДС №1 к договору УК Партнёр и ТСЖ от 30.06.2021г
• ДС №2 к договору УК Партнёр и ТСЖ от 30.06.2021г
• ДС №3 к договору УК Партнёр и ТСЖ от 29.03.2023г

Осуществляется с помощью видеонаблюдения (в холле, лифте, у подъезда и по периметру здания) и службы консьержей.

1. Договор на оказание услуг консьержа с ИП Абдрахманов С.У. № 08-2021/Щ5а от 01.08.2021
2. Дополнительное соглашение № 1 от 01.04.2023 к договору на оказание услуг консьержа № 08-2021/Щ5а от 01.08.2021

Видеонаблюдение в паркинге.

Производится в соответствии с договором № 120-ч от 11 августа 2015 года оказания услуг Центром регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания по Чкаловскому району г. Екатеринбурга.

Обязательные платежи и взносы не устанавливались.

В Региональный Фонд капитального ремонта 16.02.2016 года были поданы уведомление и документы, подтверждающие решение собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Решение собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Щербакова 5А» вступило в силу 17 февраля 2017 года.

Оплату взносов на капитальный ремонт и пени необходимо производить на специальный счет в ПАО "Сбербанк". При оплате с банковской карты необходимо указывать следующие реквизиты:

• Уральский Банк ПАО «Сбербанк»
• Расч.счет № 40705810916540000580
• БИК 046577674
• Кор.счет 30101810500000000674

При оплате пени по капремонту обязательно указывать сумму пени в назначении платежа.

Резервный фонд ТСЖ и иные специальные фонды ТСЖ, не образованы.