Сведения о выполняемых работах и услугах

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года, № 491:

  • осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан
  • обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуг электроснабжения
  • поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях
  • уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества
  • сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организация и индивидуальных предпринимателей пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме
  • организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I-IV класса опасности
  • меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности
  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества
  • текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а"-"д" пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
    проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий
  • обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)

ТСЖ "Щербакова 5А" является исполнителем следующих коммунальных услуг:

  • холодное водоснабжение
  • водоотведение
  • горячее водоснабжение
  • энергоснабжение
  • отопление

ТСЖ "Щербакова 5А" в настоящее время заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов и водоотведение с ресурсоснабжающими организациями:

icon-file-o ООО "ТЭК Чкаловский" (№ 01-118/2015 от 03 июня 2015 года)

icon-file-o ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" (№ 28973 от 01 мая 2015 года)

icon-file-o ЕМУП "Водоканал" (№ 3452 от 30 июня 2015 года)

ТСЖ осуществляет контроль за соблюдением условий договоров, их исполнением, качеством и количеством поставляемых коммунальных ресурсов, ведет их учет.

Сведения о выполняемых работах и услугах:

Для бесперебойного и круглосуточного обеспечения собственников качественными коммунальными ресурсами ТСЖ "Щербакова 5А" обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, путем проведения планово-предупредительных ремонтов, обходов и осмотров инженерных сетей, а также обеспечивает работу аварийно-диспетчерской службы, способной ликвидировать аварийные ситуации круглосуточно.

Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций):

icon-file-o Государственный контракт с ГУ МВД (№ 304 от 29 июня 2016 года), санитарно-эпидемиологическое заключение (№ 66.01.32.000.Т.000312.02.14 от 20 февраля 2014 года)

icon-file-o Договор с НКО "Премиум" (№ 372ПУ от 05 июля 2016 года)

Охрана подъезда:

Осуществляется с помощью видеонаблюдения (в холле, лифте, у подъезда и по периметру здания), "тревожной" кнопки и службы консьержей.

Охрана коллективных автостоянок:

Видеонаблюдение в паркинге.

Учет собственников помещений в многоквартирном доме:

Производится в соответствии с договором № 120-ч от 11 августа 2015 года оказания услуг Центром регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания по Чкаловскому району г. Екатеринбурга.

Размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов ТСЖ, для членов ТСЖ:

Обязательные платежи и взносы не устанавливались.

Сведения об образовании резервного фонда ТСЖ, иных специальных фондов ТСЖ, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

В Региональный Фонд капитального ремонта 16.02.2016 года были поданы уведомление и документы, подтверждающие решение собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Решение собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Щербакова 5А» вступило в силу 17 февраля 2017 года.

Оплату взносов на капитальный ремонт и пени необходимо производить на специальный счет в ПАО "Сбербанк". При оплате с банковской карты необходимо указывать следующие реквизиты:

  • Уральский Банк ПАО «Сбербанк»
  • Расч.счет № 40705810916540000580
  • БИК 046577674
  • Кор.счет 30101810500000000674

При оплате пени по капремонту обязательно указывать сумму пени в назначении платежа.

Резервный фонд ТСЖ и иные специальные фонды ТСЖ, не образованы.

Иные услуги по управлению многоквартирным домом:

Не осуществляются.