Я, Андреев Николай Евгеньевич, являющийся членом ТСЖ «Щербакова 5А», руководствуясь ст. 146 Жилищного Кодекса Российской Федерации, настоящим уведомлением ставлю в известность прочих членов ТСЖ «Щербакова 5А», созданном в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 5А (далее по тексту МКД) о созыве очередного годового общего собрания членов ТСЖ «Щербакова 5А».

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата и время проведения очной части: с 19-00 до 20-00 часов 26 апреля 2017 года.

Место проведения очной части: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д.5А, помещение ТСЖ.

Заочная часть собрания в виде сдачи заполненных бюллетеней для голосования будет проходить с 26 апреля 2017 года по 15 мая 2017 года включительно.

Место, куда должны передаваться письменные решения: почтовый ящик для корреспонденции ТСЖ «Щербакова 5А», размещенный на 1 этаже МКД (возле помещения консьержей).

Срок окончания подсчета голосов и составления протокола собрания: не позднее 16 мая 2017 года.

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться: ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании, можно на 1 этаже МКД в холле дома, а также на сайте ТСЖ «Щербакова 5А»: щербакова5а.рф

Повестка дня собрания:

1. Принятие решения об избрании председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Щербакова 5А».
2. Принятие решения об утверждении состава членов правления ТСЖ «Щербакова 5А» со сроком полномочий на 2 года.
3. Принятие решения об утверждении состава членов ревизионной комиссии ТСЖ «Щербакова 5А» со сроком полномочий на 2 года.
4. Принятие решения об утверждении отчета по содержанию и ремонту общего имущества в МКД за 2016 год.
5. Принятие решения об утверждении смет доходов и расходов на 2017 год, отчетов об исполнении таких смет в 2016 году.

Инициатор собрания: Н.Е.Андреев

Материалы для ознакомления: отчет о деятельности ТСЖ за 2016 год

Уважаемые собственники!

В квитанции за март 2017 года выставлены взносы на капитальный ремонт за март 2017 года, а также за февраль 2017 года в графе «Перерасчет». Остаток задолженности по взносам и пени указаны по данным реестра Регионального Фонда капитального ремонта Свердловской области на 01.02.2017. Все поступившие платежи в адрес Регионального фонда капремонта после 01.02.2017 будут учтены в следующих квитанциях ТСЖ, после получения таких сведений от фонда. Если вы получили квитанцию по капремонту не за 2, а за 3 месяца (+январь), но январь вы оплачивали после 1 февраля, за январь платить не надо.

Оплату взносов на капитальный ремонт и пени необходимо производить на специальный счет в ПАО «Сбербанк». При оплате с банковской карты необходимо указывать следующие реквизиты:

• Расч.счет № 40705810916540000580
• БИК 046577674, Уральский Банк ПАО «Сбербанк»
• Кор.счет 30101810500000000674

При оплате пени по капремонту обязательно указывать сумму пени в назначении платежа.
Оплата за коммунальные услуги производится по прежним реквизитам.

Часто задаваемые вопросы о капремонте

Уважаемые собственники!

Напоминаем вам, что решение собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Щербакова 5А» вступило в силу 17 февраля 2017 года.

Услуги капитального ремонта в квитанциях ТСЖ «Щербакова 5А» будут выставляться после получения данных по лицевым счетам из Регионального Фонда. В квитанциях за март 2017 года будут произведены текущие начисления, а также задолженность (при наличии).

Протокол по итогам голосования по вопросам капитального ремонта и использования общедомового имущества размещены на информационных стендах в холле дома, а также на нашем сайте в разделе «Информация».

Уважаемые собственники!

В 2017 году произошли важные изменения в законодательстве.

1. С 1 января 2017 года расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, переносятся в состав платы за содержание жилого помещения, то есть исключаются из платы за коммунальные услуги. Начисление ОДН за январь 2017 и февраль 2017 будет произведено в квитанции за февраль 2017 г.
2. Изменен порядок ограничения (приостановления) коммунальных услуг. С 01.01.2017 вступили в силу изменения, которыми существенно упрощена процедура ограничения (приостановления) предоставления коммунальных услуг при наличии задолженности потребителя.
3. С 1 января 2017 года начал действовать повышающий коэффициент 1,5 к нормативам потребления коммунальных услуг.

Подробнее со всеми изменениями можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

Уважаемые собственники!

С 17 февраля 2017 года вступает в силу решение о формировании фонда капитального ремонта в нашем доме на собственном счете. Вся информация по фонду капремонта ТСЖ будет размещаться в разделе «Капремонт«.