Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом № 5а, в форме очно-заочного голосования

С 18:30 15 марта 2025 года до 20:00 06 апреля 2025 года состоится внеочередное общее собрание и голосование собственников помещений, в соответствии со статьей 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание проводится по инициативе собственника помещения № 36 в доме 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге Наумова Андрея Николаевича.

15 марта 2025 года в 18:30 в помещении ТСЖ, расположенного в доме № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге состоится очное обсуждение вопросов повестки дня. Собственники помещений МКД, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания с 20:00 15 марта 2025г. до 20:00 06 апреля 2025г.: в почтовый ящик ТСЖ для корреспонденции или председателю ТСЖ Наумову Андрею Николаевичу (кв. 36).

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

• Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений
• Определение места хранения протокола и всех материалов общего собрания собственников помещений
• Об установке новой современной домофонной системы
• Об установке новой системы видеонаблюдения
• Об утверждении ежемесячного платежа услуги «консьерж»

Коммерческое предложение по установке нового домофонного оборудования

Коммерческое предложение по установке системы видеонаблюдения

Коммерческое предложение (подписанное) по установке системы видеонаблюдения

Бюллетень ОСС Щербакова 5а

Сообщение о проведении годового собрания членов ТСЖ «Щербакова 5А» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом № 5а, в форме очно-заочного голосования

15 марта 2025 года в 18:00 в помещении ТСЖ, расположенного в доме № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге состоится годовое собрание членов Товарищества собственников жилья «Щербакова 5А» в форме очно-заочного голосования, в соответствии со статьей 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Годовое собрание проводится по инициативе Председателя правления Наумова Андрея Николаевича, собственника помещения № 36, расположенного в жилом многоквартирном доме № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге.

Члены товарищества, которые не приняли участие в очной части собрания, могут получить бланки бюллетеней в своих почтовых ящиках или у Председателя правления ТСЖ, оформить письменные решения и сдать в порядке заочного голосования в период с 15 марта 2025 года с 20:00 до 20:00 6 апреля 2025 года: в почтовый ящик ТСЖ для корреспонденции, передать председателю ТСЖ Наумову Андрею Николаевичу (кв. 36).

Срок окончания приема решений собственников до 20:00 06 апреля 2025 г.

Повестка дня годового собрания членов ТСЖ «Щербакова 5А»:

• Выборы председателя, секретаря годового собрания членов, счетной комиссии
• Определение места хранения протокола годового собрания членов ТСЖ
• Утверждение годового отчета правления ТСЖ за 2024 год
• Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирном доме 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге за 2024 год
• Утверждение сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге на 2025 год
• Выбор членов правления ТСЖ «Щербакова 5А»
• Выбор ревизионной комиссии ТСЖ «Щербакова 5А»

Годовой отчёт Председателя ТСЖ Щербакова 5а за 2024 год

Смета доходов и расходов ТСЖ Щербакова 5А за 2024 год

Смета доходов и расходов ТСЖ Щербакова 5А (план на 2025 год)

Бюллетень ОСЧ Щербакова 5а

С 19:00 11 марта 2024 года до 24:00 11 апреля 2024 года состоится внеочередное общее собрание и голосование собственников помещений, в соответствии со статьей 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание проводится по инициативе собственника помещения № 36 в доме 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге Наумова Андрея Николаевича.

11 марта 2024 года в 19:00 в помещении ТСЖ, расположенного в доме № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге состоится очное обсуждение вопросов повестки дня.

Собственники помещений МКД, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания с 21:00 11 марта 2024г. до 24:00 11 апреля 2024г.: в дни приема темника-смотрителя в помещении ТСЖ, расположенного в МКД по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом № 5А, а также в почтовый ящик ТСЖ для корреспонденции, передать дежурному консьержу или председателю ТСЖ Наумову Андрею Николаевичу (кв. 36).

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного д. № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге.
2. Определение места хранения протокола и всех материалов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге.
3. Об установке новой современной видеодомофонной системы с возможностью просмотра и управления с мобильного телефона (смартфона) входной дверью подъезда МКД по адресу: г. Екатеринбург ул. Щербакова, д. 5А, просматривать видео от блока вызова домофона с телефона.
4. О поручении Председателю ТСЖ «Щербакова 5А» заключения договоров с ООО «Строительно-монтажное управление Плюс» ИНН 6659082408 на установку оборудования и ежемесячное обслуживание. Оборудование и его монтаж — предоставляется бесплатно. Оборудование остается собственностью компании ООО «СМУ Плюс» на весь срок действия договора с ежемесячной платой за обслуживание системы.
5. Об утверждении ежемесячной платы на обслуживание оборудования в размере 70,93 руб. с одного жилого помещения и 7,09 рублей с одного машино-места паркинга, принадлежащее собственнику, и включении в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой «обслуживание видеодомофона». В размер ежемесячной платы учтены расходы на оператора по приёму денежных средств от физических лиц. В случае изменения платы по договору за обслуживание оборудования со стороны ООО «СМУ Плюс», разница ежемесячной стоимости договора распределяется пропорционально на каждое жилое помещение и машино-место паркинга, принадлежащее собственнику, без организации общего собрания собственников.
6. О комплексной установке новой системы видеонаблюдения, состоящей из 16 цифровых камер, с разрешением 4 мегапикселей, видео регистратор и монитор размещены на посту консьержей, с записью событий не менее 7 дней.
7. О поручении Председателю ТСЖ «Щербакова 5А» заключения договоров с ООО «Строительно-монтажное управление Плюс» ИНН 6659082408 на установку оборудования и ежемесячное обслуживание системы видеонаблюдения по техническому заданию Заказчика на придомовой территории, жилой дом, лифт и паркинг. Оборудование и его монтаж — предоставляется бесплатно. Оборудование остается собственностью компании ООО «СМУ Плюс» на весь срок действия договора с ежемесячной платой за обслуживание системы.
8. Об утверждении ежемесячной платы на обслуживание оборудования в размере 55,90 руб. с одного жилого помещения и одного машино-места паркинга, принадлежащего собственнику и включении в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой «обслуживание видеонаблюдения». В размер ежемесячной платы учтены расходы на оператора по приёму денежных средств от физических лиц. В случае изменения платы по договору за обслуживание оборудования со стороны ООО «СМУ Плюс», разница ежемесячной стоимости договора распределяется пропорционально на каждое жилое помещение и машино-место паркинга, принадлежащее собственнику, без организации общего собрания собственников.

Получить бланк бюллетеня для голосования (решения собственника помещения) Вы можете в своём почтовом ящике или у консьержей. Получить дополнительную информацию о порядке заполнения бюллетеня и по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания, Вы можете у председателя ТСЖ Наумова Андрея Николаевича (кв. 36).

В соответствии с решением, принятым внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге (Протокол № 1/2019 от 27.11.2019г.), уведомление о собрании и результаты голосования размещаются на информационных стендах, расположенных в подъезде, в лифтах дома 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге.

• Коммерческое предложение о замене домофона
• Коммерческое предложение по системе видеонаблюдения

11 марта 2024 года в 19:00 в помещении ТСЖ, расположенного в доме № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге состоится годовое собрание членов Товарищества собственников жилья «Щербакова 5А» в форме очно-заочного голосования, в соответствии со статьей 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Годовое собрание проводится по инициативе Председателя правления Наумова Андрея Николаевича, собственника помещения № 36, расположенного в жилом многоквартирном доме № 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге.

Члены товарищества, которые не приняли участие в очной части собрания, могут получить бланки бюллетеней в своих почтовых ящиках или у консьержа, оформить письменные решения и сдать в порядке заочного голосования в период с 11 марта 2024 года с 21:00 до 24:00 11 апреля 2024 года: в дни приема техника-смотрителя в помещении ТСЖ, расположенного в МКД по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом № 5А, а также в почтовый ящик ТСЖ для корреспонденции, передать дежурному консьержу или председателю ТСЖ Наумову Андрею Николаевичу (кв. 36).

Срок окончания приема решений собственников до 24:00 11 апреля 2024 г.

Повестка дня

1. Выборы председателя, секретаря годового собрания членов, счетной комиссии, осуществляющей контроль за процедурой голосования, а также подсчета голосов членов ТСЖ «Щербакова 5А» в многоквартирном доме 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге.
2. Определение места хранения протокола годового собрания членов ТСЖ.
3. Утверждение годового отчета правления ТСЖ за 2023 год.
4. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирном доме 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге за 2023год.
5. Утверждение сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 5А по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге на 2024 год.

Ознакомиться с пакетом документов, представленных на рассмотрение годового собрания, вы можете:

• На сайте ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru
• На сайте товарищества Щербакова5а.рф в разделе «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности«
• На информационной доске в лифтовом холле на 1м этаже
• На посту консьержа. Папка с пакетом распечатанных документов в единственном экземпляре для ознакомления без изъятия документов. Все документы допускается фотографировать

Уважаемые собственники!

05.02.2024 г., в понедельник, с 09:00 будет производиться уборка и вывоз снега с придомовой территории спецтехникой. Большая просьба убрать транспортные средства.

С уважением, Правление ТСЖ Щербакова 5А

Уважаемые жильцы!

В соответствии с действующим законодательством, просим вас в период с 10 по 25 число каждого месяца передавать показания индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению. Передача показаний осуществляется через приложение ФРИСБИ двумя способами:

1. Мобильное приложение на смартфоне

• Ссылка для скачивания: https://frisbi24.ru/pages/mobilnoe-prilozhenie-frisbi
• Инструкция пользователя мобильного приложения

2. С помощью компьютера

• Ссылка на сайт: https://frisbi24.ru/
• Ссылка на страничку дома по оплате коммунальных услуг: https://frisbi24.ru/services/pay/3191-shcherbakova-5a-tszh-kom-uslugi
• Ссылка на страничку дома для оплаты капремонта: https://frisbi24.ru/services/pay/4699-shcherbakova-5a-tszh-kap-remont
• Часто задаваемые вопросы: https://frisbi24.ru/support/frequently-asked-questions

Проходите простую регистрацию и получаете доступ в личный кабинет. Приложение позволяет:

• передавать показания
• видеть квитанцию на оплату
• оплачивать все виды услуг
• видеть историю платежей

Жителям, не передавшим в указанный срок показания ИПУ, размер платы будет рассчитываться по нормативу.

С уважением, Правление ТСЖ Щербакова 5А